Finančné poradenstvo 8 veci, ktoré by ste mali vedieť do 30

Pre mnohých ľudí je to, že je v myslení "20-niečo" zámienkou urobiť zábavy (niekedy chudobné) finančné rozhodnutia. Zatiaľ čo otočenie 30 nie je nevyhnutne dôležité, v sociálnom slova zmysle sa od nás očakáva, že bude mať "náš spoločný". Mnohí ľudia to porovnajú s dosiahnutím ďalšieho medzníka v živote, ako sa oženiť a založiť rodinu.

Tieto míľniky sa dá dosiahnuť jednoduchšie keď sú naše financie vyriešené. Na pevnom základe môžu byť vaše životy postavené bezpečnejšie. Tu je 8 finančných vecí na vyriešenie, keď ste zase 30.

1. mali by ste vedieť, či si prenajať alebo kúpiť

Vaša voľba prístrešia je niečo, čo je potrebné vyriešiť každý 30-ročný. Ktorý je lepší, na prenájom alebo na kúpu domov? Odpoveď na túto otázku je taká zložitá, ako si viete predstaviť, a neexistuje žiadna odpoveď na jednu veľkosť - napriek tomu, že strýko Bob trvá na tom, že "je vždy dobré zakúpiť si nehnuteľnosť".

oba prenájom a kúpa nehnuteľnosti môcť byť dobré ekonomické rozhodnutie, v závislosti od vašej situácie.

Ak sa rozhodnete pre kúpu

Niektoré aspekty, ktoré je potrebné zvážiť, zahŕňajú situácia v oblasti bublín bývania (sú ceny nehnuteľností vo vašej oblasti hyper-nafukované?) do vášho vlastný dlhodobý plán na mieste (očakávate, že sa sťahujete?). Existuje veľa ďalších aspektov, o ktorých si môžete prečítať.

Ak sa rozhodnete kúpiť, uistite sa, že si môžete dovoliť dodatočné náklady zapojený do vlastníctva. Patria sem náklady na poistenie, náklady na opravu, náklady na prestavbu a majetkové dane.

Udržujte pohotovostný fond pripravený zaoberať sa neočakávanými nákladmi, ako napríklad náhlym napadnutím škodcom alebo náhodne rozbitým oknom.

Ak sa rozhodnete pre prenájom

Ak sa rozhodnete prenajať, uistite sa, že vaše nájomné a sadzba nájomného sa zvyšujú nepresiahne 30% vášho platu za doma, všeobecné pravidlo pre maximálny príspevok na prenájom.

Zatiaľ čo môžete ušetriť peniaze na veľa nákladov majiteľov domov, vy nebude na oplátku skončiť s akýmkoľvek majetkom.

Tak čo by ste mali urobiť? Ak by ste chceli vedieť, čo z ekonomického hľadiska má z dlhodobého hľadiska väčší ekonomický význam, je vhodné využiť kalkulátor prenájmu a nákupu.

2. Živé platenie na výplatné

Môžete žiť výplatu na výplatu, alebo viete veľa ľudí, ktorí robia. Nejakým spôsobom sa rozpadlo koncom mesiaca a populárne médiá ho vykresľovali ako niečo, čo normálne prešlo. Viete, o ktorých z nich hovoríme - o Lene Dunhamovej dievčatá, Tešíme sa na vás.

Lliving paycheck na výplatu určite nie je ideálny ako 30-ročný. Je ľahké dostať nasávať do sladké, dočasné úľavy poskytované kreditnými kartami a výplatou pôžičky.

Tak čo by ste mali urobiť?

• Ak nezískavate veľa začiatku, začnite a komplexný, čestný vzhľad na ktorom vaše peniaze idú a idú.
• Buďte pripravení bezohľadne vyrezať veci, ktoré nie sú potrebné.
• Ak ste už znížili svoj rozpočet a ešte nemáte k dispozícii disponibilný príjem do konca mesiaca, musíte to urobiť hľadajte lepšie platenú prácu alebo získajte bočný zásah (prečítajte ďalej v tomto zozname).

3. Máte núdzový fond

To nás privádza k problematike núdzových prostriedkov. Počula si to frázu, Jediná neustále vec v živote sa mení? Život je nepredvídateľný. Aj napriek tomu, čo je najlepšie na prípravu, niečo sa pokazí - a vždy to bude stáť na opravu.

Vaše auto sa môže rozpadnúť v najviac nepohodlných časoch, môžete trpieť náhodnými alergiami, ktoré sa tajomne vyvinuli, alebo váš pes môže vyžadovať núdzový výlet veterinárovi, pretože jedol vašu skrytú čokoládovú skrýš (chudobný Fido).

Tak čo by ste mali urobiť?

Chyba ... začať šetriť? A nezabudnite, že máte prístup k núdzovým fondom tekutej forme (tj hotovosť) je nevyhnutnosťou pre všetkých. Ak momentálne nemáte núdzový fond, začnite s cieľom 1000 USD.

4. Vyriešiť tento dlh

Nie je nezvyčajné mať dlh, najmä dlh študentských pôžičiek; 7 z 10 má dlhy po ukončení štúdia. Taktiež nie je nezvyčajné mať dlh kreditnou kartou alebo byť nútený prevziať pôžičky na výplatu, aby sa koncom mesiaca skončili. Obaja majú hrozné úrokové sadzby.

Podľa Creditcards.com, priemerný úrok z kreditnej karty je 15%. Payday úvery, na druhej strane, sú na celej ďalšej úrovni. Idaho payday veritelia účtovať neuveriteľných 582% v ročných úrokových sadzbách.

Bohužiaľ, finančné mechanizmy, ktoré sú v súčasnosti platné, spôsobujú, že chudobní ľudia sú drahí, aby sa dostali z dlhov.

Tak čo by ste mali urobiť?

Populárny finančný guru Dave Ramsay obhajuje metódu dlhovej snehovej gule, kde plánujete a zaplatíte najmenšia výška dlhu po prvé, potom splatiť ďalšia najmenšia suma dlhu, a tak ďalej.

5. Diverzifikujte svoj príjem

Ak sa snažíte byť proaktívne s vašimi úsporami a dostať sa z dlhového plánu, mali by ste vážne zvážiť mať viac ako jednu formu príjmu. Vitajte vo svete bočné húranie, kde je ekonomika na voľnej nohe nielen živá, ale aj vzkvétajúca.

Existuje veľa spôsobov, ako zarobiť peniaze na strane. V skutočnosti je toľko, že budete musieť posadiť a vyberte len jedno alebo dve, na ktoré sa zamerajte. Niektorí ľudia nájdu úspech v písaní na voľnej nohe, zatiaľ čo pre iných je zlato v nezávislom dizajne. Ľudia robia všetko od chovu psov až po posedenie v domácnosti.

Tak čo by ste mali urobiť?

Pozrite sa na zoznamy bočných ruchov, ktoré sú jednoduché a lacné na začatie (tu je jeden zoznam). Zero na niekoľko potenciálov, potom začnite ponúkať tieto služby všetkým, ktorých poznáte.

Po niekoľkých mesiacoch urobte analýzu a zlikvidujte bočné hústy, ktoré vám nedávajú dostatok peňazí; zamerať sa na jeden (alebo tie, ktoré robia). Robte všetko pre to, aby ste sa lepšie v tejto oblasti potom môžete účtovať vyššie za svoje odborné znalosti.

6. Analýza nákladov: výroba a nakupovanie potravín

Jedlo je jedna kategória výdavkov, ktorú nemôžete ignorovať - ​​každý potrebuje potravu, aby prežil. Zatiaľ čo každá ďalšia finančná platforma má tendenciu poradiť jednotlivcom, aby pripravili svoje vlastné jedlo, verím, že v niektorých prípadoch, mohlo by to byť nákladovo efektívnejšie kúpiť namiesto toho.

Analýza nákladov je potrebná na určenie toho, čo je pre vás lepšie. Tu je postup, ako to urobiť.

Napríklad, ak je vaša hodinová sadzba vyššia ako množstvo peňazí ušetrených pri príprave jedál, potom je hospodárnejšie zmysluplné zadávať túto prácu a namiesto toho nakupovať potraviny. Hovorte, že vaša bočná ruka vám robí 100 dolárov za hodinu a varenie kurčiat trvá 2 hodiny, zrejme bude mať väčší zmysel použiť čas na zarobenie 200 dolárov miesto snažiť sa zachrániť hodnotu jedného jedla.

Všimnite si však, že pre väčšinu z nás je viac rozumné pripraviť si vlastné jedlo. Ekonomicky povedané, väčšina z nás si nemôže dovoliť nakupovať vopred pripravené zdravé potraviny 100% času.

Okrem toho má väčšina vopred pripravených lacných jedál skryté lekárske "náklady" že by ste sa mali zamerať aj na to - napríklad diéta s príliš veľkým množstvom cukru môže viesť k cukrovke typu II. Príliš veľa spracovaného mäsa vás privedie o krok bližšie k celému radu kardiovaskulárnych ochorení.

Tak čo by ste mali urobiť?

učiť sa frugal stratégie varenia - pomalé varenie, prípravu jedál a hlavne vegetariánska strava nemá strmé učenie. BudgetBytes je dobrý zdroj na začatie.

Navyše hromadné varenie ušetrí veľa času. Ak môžete urobiť 10 jedál za 2 hodiny, potom ich uložte do chladničky na zvyšok týždňa oveľa viac hodín za týždeň, aby sa venovali zarábaniu bočných príjmov zatiaľ čo bez ohrozenia vašich jedál.

7. Výber životného partnera

Môže sa životný partner stať finančným rozhodnutím? Áno, určite nie je pochybnosti o tom. Peniaze sú veľmi častým dôvodom bojov medzi pármi - Podľa prieskumu z roku 2014 70% párov bojuje o peniaze viac ako o akejkoľvek inej otázke.

Nehovoríme, že by ste mali vyskočiť Jeden ak prišiel s vysokými študentskými pôžičkami a zlým kreditným skóre. však, nie je to niečo, čo by ste mali ignorovať. To bude ovplyvniť mieru, ktorú budete môcť získať finančne stabilný dostatočne na to, aby založili rodinu, aby si kúpili dom, medzi mnohými ďalšími rozhodnutiami na zmenu života.

Tak čo by ste mali urobiť?

Ak máte partnera, mať skutočnú, úprimnú rozpravu o peniazoch spoločne, na témy ako:

• Aký je ich postoj k správe peňazí?
• Vyrovnáva sa výdavkový vzor?
• Má nekontrolovateľný nákupný zvyk, ktorý si nemôžete dovoliť udržať?
• A čo zdravie - budú v budúcnosti vyžadovať lekárske plánovanie? Ak áno, ako rýchlo?

Tu je niekoľko tipov ako diskutovať o financiách s vašou významnou inou.

8. Prečo by ste mali platiť dane

Každý prispievajúci člen spoločnosti má povinnosť platiť svoje dane. Nielenže daňové úniky sú závažným trestným činom, ale morálne hovoriaci, stratené príjmy budú priamo ovplyvňovať rozvoj krajiny v dlhodobom horizonte.

Nikto nie je skutočne radi zaplatiť dane, najmä ak majú nepriaznivý pohľad na daňový systém. Bez ohľadu na to všetci vyrastali a využívali príspevky z dane vyberanej od generácií pred nami. Máte verejné školské vzdelanie? Ťažil. Prechádzal sa cez verejné parky? To isté. Cesta cez diaľnice? to isté.

Tak čo by ste mali urobiť?

Pre nás je správne, aby sme využili ďalšiu generáciu platenia poplatkov za dane, ale ak potrebujete presvedčivejšie, je tu hlbšia odpoveď na to, prečo by ste mali platiť dane. Tu sú spôsoby, ako dať daňové podanie jednoduché.

záver

Smutný fakt dospelosti je toto: ak sa nebudete riadiť týmito finančnými tipmi a radami, nikto iný to neurobí za vás. Neexistujú žiadne sankcie, žiadne "vymedzené" hrozby, ktoré vás donútia urobiť lepšie finančné rozhodnutia a zvyky.

Môže to byť pre niektorých ľudí ťažká cesta ak zostanete v menej podpornom prostredí s malý podnet na to, aby bol finančne úspešný. Preto sa nazývajú sebarealizácia sám-zlepšenie.

Ukončíme to takto: Peniaze sú nástrojom. Niektorí ľudia sa presvedčia, že vôbec nie sú na tom dobrí, a tak sa vzdávajú finančných vedomostí a riadenia peňazí. Toto je klam, pretože ľudia sú definované našou schopnosťou používať nástroje. Môžete sa to naučiť a vynikať pri manipulácii. Teraz choďte von a ukážte peniaze, kto je šéf. Buďte majstrami vašich financií.